8盘参战！价差1.5万/平！撕裂的绿岛湖，谁在挑战“底线”？

5年房价涨100%，有盘冲破“3”字头！

然而，好不容易坐稳佛山楼市江湖的绿岛湖，房价重回3年前！

绿岛湖全新盘亮相，1.4万/平的吹风价，你怕了吗？

楼盘林立的绿岛湖 

最高3万/平！

绿岛湖板块八盘闹市

要说佛山最热闹的板块，绿岛湖绝对拥有名次。

楼市君每次从季华路途径绿岛湖时，都会发现一栋栋的大楼迅速在“长高”。

围绕1500亩的绿岛湖，周边林立着大大小小的楼盘，目前8盘年底闹市。

整体来看，8大项目带来的产品非常丰富。

从90多平的刚需，到100多平的改善，甚至近300平的大平层以及别墅，买家选择性非常多。

可以说，绿岛湖楼盘走一圈，你就能看到整个佛山楼市的缩影。

绿岛湖正在建造的项目

价格上，绿岛湖更是分化明显。

像绿岛湖壹号、金茂绿岛湖、世茂望樾等，价格在1.7-2万/平之间。

而阳光城半岛等项目，因为有一线湖景优势，价格最高能卖到3万/平。

不过，随着近期板块内全新盘中建壹品佛山建投誉湖的入市，绿岛湖的“下线”，估计要刷新你对区域的认知了。

1.4万/平起！

中建壹品佛山建投誉湖将开卖

近期，楼市君了解到，绿岛湖全新盘中建壹品佛山建投誉湖将于本月21日首次开盘，目前正处于认筹阶段。

至于大家最关心的价格？项目销售称，价格在1.5-1.7万/平之间。

认筹阶段冻结2万，开盘就能享98折优惠，打折后1.4万/平起就能买到。不过，选择的楼层就没那么多了。

中建壹品佛山建投誉湖沙盘

1.4万/平？这是绿岛湖三年前的价格了吧！对于这个价格不少网友纷纷表示很惊讶。

毕竟在绿岛湖，在同类项目能卖出1.8万/平的时候，中建壹品佛山建投誉湖怎么了？

楼市君现场了解到，项目毛坯发售是主要原因。

项目首推八栋94/104平的三房，两梯四户设计，主要针对刚需买家。

在建的中建壹品佛山建投誉湖 

另一方面，相较于绿岛湖内的其他项目要么拥有一线湖景、要么地铁上盖的优势，中建壹品佛山建投誉湖在两方面的优势都不太明显。

位置上，项目夹在厂房中间，居住环境与绿岛湖旁的项目相比，同样稍显劣势。

项目周边的厂房

至于项目最终会不会得到市场的认可？我们拭目以待。

房价翻倍，地价最高1.4万/平

绿岛湖何去何从？

不过，撇开绿岛湖的“底线”不说，绿岛湖近年的表现确实亮眼。

回顾2015年，绿岛湖房价仅8千/平，到2018年房价就实现翻倍，目前均价稳定在1.6万/平。

至于绿岛湖的土地价值，就变化更明显了。

2015年绿岛湖地价仅3000元/平，到现在最高达到1.4万/平！

5、6年的时间，就有保利、龙光、阳光城、世茂、金茂等10家房企进驻。

绿岛湖也从原来的农田，如今摇身一变成为佛山最具特色的宜居宜业之地。

尤其是这两年，还将是绿岛湖各类配套兑现的井喷期。

在建的佛山第二人民医院、预计明年底开建的佛山市实验学校附属学校……更加完善的绿岛湖在路上。

到明年，地铁2号线也将通车，届时从绿岛湖到佛山核心区、湾区枢纽广州南站等，也将十分方便。

已封顶的佛山二号线绿岛湖站

最后，你看好绿岛湖吗？

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